Schritt für Schritt zum passenden Mieter mit ImmobilienBERNINGER e.K.

Sie suchen einen netten, zuverlässigen und solventen Mieter für Ihre Immobilie? Dann freuen wir uns, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben. Wir sind in der Region sehr gut vernetzt, bringen jede Menge Erfahrung mit und können Ihnen daher ein lückenloses Leistungsspektrum bieten, das alle Aspekte einer erfolgreichen Mietersuche abdeckt.

Beratung zur Mietpreishöhe 

Wissen Sie, welcher Mietpreis für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus angemessen ist? Die meisten Vermieter sind in diesem Punkt unsicher, denn bei der Ansetzung eines Mietpreises spielen nicht nur Ausstattungsmerkmale und die Lage eine Rolle, auch der örtliche Mietpreisspiegel und rechtliche Vorgaben müssen berücksichtigt werden. Wir sehen uns Ihr Mietobjekt im Detail an und beraten Sie ganz individuell zum Thema – damit Sie kein Geld verschenken und auch in rechtlicher Hinsicht keine Risiken eingehen.

Ist der Energieausweis noch aktuell?

Als Vermieter sind Sie verpflichtet, Interessenten einen aktuellen Energieausweis vorzulegen. Einige Kenndaten müssen bereits in den Inseraten genannt werden, weshalb das Dokument unbedingt rechtzeitig in Auftrag gegeben werden sollte. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung eines Energieausweises.

Exposé, Inserate & Co.: die Vermarktung Ihres Mietobjekts

Bei der Mietersuche gehen wir ebenso sorgfältig und gewissenhaft vor wie bei der Käufersuche – schließlich besteht unser oberstes Ziel darin, dass Sie mit unseren Leistungen uneingeschränkt zufrieden sind und uns mit gutem Gewissen an Freunde und Bekannte weiterempfehlen können.

Wir investieren viel Zeit in die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, welches die Vorteile der Immobilie hervorhebt, ohne etwas zu beschönigen. 

Das Exposé beinhaltet professionelle Fotografien sowie gegebenenfalls Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge in 3D, die wir mithilfe einer hochmodernen Software erstellen und ausgewählten Interessenten zur Verfügung stellen.

Die heiße Phase der Mietersuche: Interessenten-Management

Wenn Sie bereits Erfahrungen mit der Mietersuche gesammelt haben, wissen Sie: Die Beantwortung von Anfragen ist sehr zeitintensiv. Dies gilt insbesondere in einer Stadt wie Darmstadt, in der die Nachfrage nach Wohnraum zur Miete hoch ist. Doch keine Sorge: Wir nehmen Ihnen die gesamte Kommunikation mit Interessenten ab, führen eine Vorauswahl durch und vereinbaren Besichtigungstermine. Welchem Kandidaten Sie Ihre Immobilie letztlich anvertrauen, entscheiden Sie allein – doch natürlich stehen wir Ihnen auch dabei gerne beratend zur Seite.
 

Mietvertragsabschluss & Schlüsselübergabe

Beim Mietvertragsabschluss und der Schlüsselübergabe können Sie sich ebenfalls uneingeschränkt auf uns verlassen. Bei Bedarf stellen wir auch den Kontakt zu einer professionellen Hausverwaltung aus Darmstadt oder Umgebung her – sprechen Sie uns einfach an! 

Sie haben noch Fragen zum Thema Vermietung oder möchten einen Termin für eine persönliche Beratung vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – Sie erreichen uns telefonisch oder online!