Vermietetes Studentenapartment am Campus in Darmstadt

Unser vermietetes Studentenapartment befindet sich im Souterrainbereich mit Fenstern über dem Erdreich. Es zeichnet sich durch einen modernen und hellen Stil aus und ist mit einer Pantryküche ausgestattet. Erst letztes Jahr wurde es modernisiert und vermietet.

Der Hausgemeinschaft steht ein Wäscheraum mit Waschmaschinen (Münzbetrieb), sowie ein Partyraum zur Verfügung.

Das Hausgeld in Höhe von 215,- € monatlich setzt sich wie folgt zusammen: 161,96 € umlagefähige Nebenkosten, 39,15 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 10,86 € Rücklagenzuführung.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Nutzung für Ihr studierendes Kind.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart haben.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2034
Endenergiebedarf: 133.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Zusammenfassung der Immobilie:

- Modernes 1-Zimmer Apartment mit ca. 25,16 m² Wohnfläche am Campus in Darmstadt
- innovatives Gebäudekonzept für Studenten
- Wohnen direkt neben der Hochschule
- solide vermietet seit 08.23 mit Jahresnettokaltmiete 5.520,- €
- optimale Verkehrsanbindung
- Objekt Baujahr 1953, in 2012 saniert und aufgestockt
- Wohnung wurde in 2023 modernisiert (Boden, Wände)
- Fenster: doppelt verglaste Isolierglasscheiben
- Boden: Vinyl und Fliesen
- modernes, helles Duschbad
- Pantryküche mit Kühlschrank und 2 Herdplatten
- Partyraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wäscheraum, Waschmaschinen mit Münzbetrieb
- Aufzug
- Fahrradstellplätze auf dem Geländer

Wohnen am Campus - Das Apartment befindet sich direkt neben der Hochschule in Darmstadt.

Kurze Wege egal, ob zum Studieren, Einkaufen oder zum Fortbewegen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt. Der Hauptbahnhof kann ebenso fußläufig erreicht werden. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés.

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Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	212 €
Außen-Provision	3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Währung	€