Unterstützung für Familien: Das müssen Sie zum Hessengeld wissen

Seit Ende April gibt es mit dem Hessengeld eine neue Möglichkeit für Familien, um sich den Wunsch vom Eigenheim als Zuhause für die eigene Familie zu erfüllen. Der Beschluss gilt rückwirkend ab dem 1. März 2024. Die ersten Auszahlungen sollen im Herbst dieses Jahres erfolgen. Was Sie zum Hessengeld für den Hauskauf oder -bau in Darmstadt wissen müssen, haben wir von ImmobilienBERNINGER e.K. für Sie zusammengefasst.

Dazu ist das Hessengeld gedacht

Für viele Familien ist der Besitz einer eigenen Immobilie, sei es ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung, ein lang gehegter Traum. Der Erwerb einer Immobilie bedeutet nicht nur ein Gefühl von Stabilität, sondern auch eine oft wertbeständige Investition in die Zukunft. Angesichts des gestiegenen Zinsniveaus und der ebenfalls gestiegenen Baukosten gestaltet sich die Finanzierung eines Eigenheims für viele Familien jedoch zunehmend schwierig. Aus diesem Grund hat die Landesregierung das Hessengeld als Fördermöglichkeit entwickelt, um mehr Familien den Kauf oder den Bau einer Immobilie zu ermöglichen.

Ende April hat das Land Hessen die Kernpunkte der Fördermaßnahmen beschlossen, die im Rahmen des Sofortprogramms "11 + 1 für Hessen" umgesetzt werden. Dieses Programm zielt darauf ab, Bürgerinnen und Bürger beim Immobilienerwerb zu unterstützen.

Diese Immobilien können gefördert werden

Im Fokus der Förderung stehen Erstkäufer, die ihre Wohnimmobilie in Hessen erwerben oder bauen. Das Hessengeld konzentriert sich insbesondere auf die Kaufnebenkosten, die teilweise durch die Fördermaßnahmen abgedeckt werden. Das Land Hessen setzt langfristig darauf, dass die Bundesländer Freibeträge für die Grunderwerbsteuer einführen, um mehr Bürgerinnen und Bürgern den Erwerb von Immobilien zu erleichtern. Bis solche Möglichkeiten auf Bundes- und Landesebene geschaffen werden, fungiert das Hessengeld als temporäre Lösung.

Von der Förderung ausgeschlossen sind Immobilienerbschaften oder Schenkungen, weil in diesen Fällen keine Grunderwerbsteuer anfällt. Die Bewilligung des Hessengeldes erfolgt rückwirkend ab dem 1. März, sodass der frühestmögliche Stichtag für den Kaufvertrag ebenfalls der 1. März 2024 ist.

So gestaltet sich die Förderung für Familien

Für bis zu zwei Immobilienkäufer stehen jeweils 10.000 Euro zur Verfügung. Für jedes zusätzliche Kind erhöht sich der Betrag um 5.000 Euro. Bei einer vierköpfigen Familie entspricht das einer theoretischen Förderung in Höhe von 20.000 Euro. Die Förderung wird bis zur Höhe der tatsächlich entrichteten Grunderwerbsteuer gewährt. Ausgezahlt wird das Hessengeld in zehn gleichmäßigen Raten über einen Zeitraum von einem Jahr. 

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Immobilienkauf in Darmstadt

Mit dem Hessengeld ergeben sich für Sie neue Möglichkeiten, um für die Familie eine Immobilie in Darmstadt und Umgebung zu kaufen? Dann helfen wir von ImmobilienBERNINGER e.K. bei der Suche nach der passenden Immobilie in Darmstadt. Gerne beraten wir Sie auch weiterführend zu den Details des Hessengeldes – sprechen Sie uns an!

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